2 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 402 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 196 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 cours Bugeaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 cours Bugeaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Galeries.
1 niveau - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 113 mètres
- Limoges Bénédictins à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 595 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 584 mètres
- Université de Limoges - Université à 911 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 373 mètres
- Ecole maternelle publique à 239 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cours Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 cours Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 cours Bugeaud dans son marché local

Prix du 2 cours Bugeaud par rapport à la voie

Sur cours Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 cours Bugeaud se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cours Bugeaud se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

rue de Brettes, 87100 Limoges(1,755 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,679 €)

rue d'Isly, 87100 Limoges(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 cours Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 cours Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.