3 bis cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 619 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 bis cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 69 mètres
- Limoges Montjovis à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 295 mètres
- Collège privé Ozanam à 302 mètres
- Université de Limoges - Université à 847 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 230 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 387 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis cité de l'Amphithéâtre

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis cité de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis cité de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 3 bis cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 bis cité de l'Amphithéâtre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis cité de l'Amphithéâtre se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,658 €)

rue de Liège, 87100 Limoges(1,760 €)

rue du Petit Tour, 87100 Limoges(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis cité de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis cité de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.