12 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 638 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Martin de La Bastide à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 19 mètres
- Limoges Montjovis à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 642 mètres
- Collège Léonard Limosin à 281 mètres
- Université de Limoges - Université à 723 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 281 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 110 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 12 boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 boulevard Victor Hugo se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Victor Hugo se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Balcon, 87100 Limoges(1,614 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Raymond Couraud, 87100 Limoges(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.