9 boulevard Vauban, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 404 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 boulevard Vauban, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 boulevard Vauban, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 683 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 683 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 725 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 532 mètres
- Ecole primaire publique à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 9 boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 boulevard Vauban se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Vauban se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Corniche, 87100 Limoges(1,972 €)

allée Mireille, 87100 Limoges(2,108 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,988 €)

rue Saint Lazare, 87100 Limoges(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 9 boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.