23 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
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À propos du 23 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 133 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 464 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 223 mètres
- - Université de Limoges - Université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 223 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 223 mètres
Ventes au 23 boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 23 boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 boulevard Gambetta se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Gambetta se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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