8 boulevard des Lilas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 056 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 boulevard des Lilas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 boulevard des Lilas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Vigenal à 299 mètres
- Ecole primaire publique à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 boulevard des Lilas dans son marché local

Prix du 8 boulevard des Lilas par rapport à la voie

Sur boulevard des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 boulevard des Lilas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard des Lilas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard des Lilas se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pensées, 87100 Limoges(1,319 €)

rue des Soucis, 87100 Limoges(1,391 €)

rue des Myosotis, 87100 Limoges(1,062 €)

rue des Coquelicots, 87100 Limoges(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 8 boulevard des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.