2 avenue Président Kennedy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €

de 791 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 308 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue Président Kennedy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 avenue Président Kennedy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magré à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1034 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1034 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 1100 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 775 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Président Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue Président Kennedy dans son marché local

Prix du 2 avenue Président Kennedy par rapport à la voie

Sur avenue Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 avenue Président Kennedy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Président Kennedy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Président Kennedy se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Golf, 87100 Limoges(1,559 €)

rue de Toulouse, 87100 Limoges(1,455 €)

rue Paul Claudel, 87100 Limoges(1,567 €)

rue Stuart Mill, 87100 Limoges(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue Président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.