34 avenue Président Auriol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 avenue Président Auriol, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
9 niveaux - 133 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 474 mètres
- - Collège André Maurois à 701 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 128 mètres
Ventes au 34 avenue Président Auriol
Les 7 ventes au 34 avenue Président Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Président Auriol dans son marché local
Prix du 34 avenue Président Auriol par rapport à la voie
Sur avenue Président Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 34 avenue Président Auriol se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Président Auriol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Président Auriol se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 avenue Président Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Président Auriol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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