2 avenue Président Auriol, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 824 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 683 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue Président Auriol, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 avenue Président Auriol, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Joffre à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 131 mètres
- Collège André Maurois à 160 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 348 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 500 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 135 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Président Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue Président Auriol dans son marché local

Prix du 2 avenue Président Auriol par rapport à la voie

Sur avenue Président Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 avenue Président Auriol se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Président Auriol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Président Auriol se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges(947 €)

rue Maréchal Foch, 87100 Limoges(1,559 €)

rue Emile Durkheim, 87100 Limoges(953 €)

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue Président Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.