3 ter avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 298 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 ter avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 138 mètres
- Limoges Montjovis à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 874 mètres
- Collège Léonard Limosin à 910 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 571 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 415 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 128 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 3 ter avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 ter avenue Montjovis se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter avenue Montjovis se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.