3 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 845 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 123 mètres
- Limoges Montjovis à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 864 mètres
- Collège Léonard Limosin à 895 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 402 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 137 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 3 bis avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 bis avenue Montjovis se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis avenue Montjovis se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,144 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(2,024 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.