35 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 144 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 89 mètres
- Limoges Montjovis à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 980 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1066 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 563 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 126 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 35 bis avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 35 bis avenue Montjovis se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis avenue Montjovis se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.