23 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 143 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 148 mètres
- Limoges Montjovis à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 939 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1008 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 508 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 102 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis avenue Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 23 bis avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 23 bis avenue Montjovis se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis avenue Montjovis se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.