22 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 025 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 186 mètres
- Limoges Montjovis à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 914 mètres
- Collège Léonard Limosin à 961 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 556 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 458 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 114 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 221 mètres

Ventes au 22 avenue Montjovis

Une vente a été recensée au 22 avenue Montjovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

265 000 €(908 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•8 pièces8 p•292 m²

22 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 22 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 22 avenue Montjovis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Montjovis se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,660 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.