44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 558 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 420 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 766 mètres
- Collège privé Saint Jean à 216 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 959 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 216 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 67 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges(1,554 €)

allée Chantegreu, 87100 Limoges(1,648 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.