9 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 804 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 164 mètres
- Limoges Montjovis à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 975 mètres
- Collège Léonard Limosin à 866 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 276 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 335 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 9 avenue Marcellin Berthelot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Marcellin Berthelot se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Bobillot, 87100 Limoges(1,683 €)

rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges(2,452 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(2,316 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.