3 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 203 mètres
- - Limoges Montjovis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1011 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 881 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 278 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 472 mètres
Ventes au 3 avenue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 3 avenue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 avenue Marcellin Berthelot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Marcellin Berthelot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Marcellin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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