21 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 111 mètres
- - Limoges Montjovis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 928 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 852 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 288 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 381 mètres
Ventes au 21 avenue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 21 avenue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 21 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 21 avenue Marcellin Berthelot se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Marcellin Berthelot se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 avenue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 avenue Marcellin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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