11 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 372 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 157 mètres
- Limoges Montjovis à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 969 mètres
- Collège Léonard Limosin à 864 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 277 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 329 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 11 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 11 avenue Marcellin Berthelot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue Marcellin Berthelot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Bobillot, 87100 Limoges(1,633 €)

rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,777 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 11 avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.