12 avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 151 € à 1 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 499 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 375 €/m²0 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 8 mètres
- Limoges Bénédictins à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 859 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 298 mètres
- Université de Limoges - Université à 1366 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 693 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 285 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Jean Gagnant

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Jean Gagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue Jean Gagnant dans son marché local

Prix du 12 avenue Jean Gagnant par rapport à la voie

Sur avenue Jean Gagnant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 12 avenue Jean Gagnant se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Jean Gagnant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Jean Gagnant se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,391 €)

rue Séverine, 87100 Limoges(1,474 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue Jean Gagnant

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Jean Gagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.