31 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 44 mètres
- Limoges Montjovis à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 876 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 876 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 825 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Lafargue, 87100 Limoges(1,921 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,898 €)

rue Charles Fourier, 87100 Limoges(2,656 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 31 avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.