26 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 052 €

de 920 € à 1 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 35 mètres
- Limoges Montjovis à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 857 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 857 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 838 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 26 avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 26 avenue Général Leclerc se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Général Leclerc se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Lafargue, 87100 Limoges(1,573 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

rue Charles Fourier, 87100 Limoges(1,344 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.