9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 184 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Naurissart, actuellement succursale de la Banque de France à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Tourny à 148 mètres
- Limoges Bénédictins à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 497 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 611 mètres
- Université de Limoges - Université à 779 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 260 mètres
- Ecole maternelle publique à 131 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 9 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 9 avenue Garibaldi se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Garibaldi se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,623 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.