31 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 648 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 14 mètres
- Limoges Bénédictins à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 677 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 711 mètres
- Université de Limoges - Université à 929 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 439 mètres
- Ecole maternelle publique à 213 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 31 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 31 avenue Garibaldi se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Garibaldi se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,894 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(2,132 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,914 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 31 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.