30 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 287 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 653 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 30 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 22 mètres
- Limoges Bénédictins à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 685 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 704 mètres
- Université de Limoges - Université à 944 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 449 mètres
- Ecole maternelle publique à 229 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 30 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 30 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 30 avenue Garibaldi se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue Garibaldi se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,623 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 30 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 30 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.