25 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 229 € à 1 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 63 mètres
- Limoges Bénédictins à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 603 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 665 mètres
- Université de Limoges - Université à 866 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 365 mètres
- Ecole maternelle publique à 161 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 25 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 25 avenue Garibaldi se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Garibaldi se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,623 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.