13 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 196 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 151 mètres
- Limoges Bénédictins à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 514 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 618 mètres
- Université de Limoges - Université à 793 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 277 mètres
- Ecole maternelle publique à 131 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 13 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 avenue Garibaldi se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Garibaldi se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,894 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(2,132 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,914 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.