25 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 129 €

de 954 € à 1 328 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 998 mètres
- Collège Auguste Renoir à 877 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 872 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 836 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 963 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 414 mètres

Ventes au 25 avenue Ernest Ruben

Les 2 ventes au 25 avenue Ernest Ruben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

60 000 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

25 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

29 octobre 2020

117 100 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.17 m²

25 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Ernest Ruben dans son marché local

Prix du 25 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie

Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 25 avenue Ernest Ruben se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Ernest Ruben se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint Saens, 87100 Limoges(1,107 €)

rue des Pénitents Rouges, 87100 Limoges(1,869 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,153 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Ernest Ruben

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.