8 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 138 € à 1 515 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 548 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 12.41 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 84 mètres
- Limoges Montjovis à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1038 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1038 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 654 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 737 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 8 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 avenue Emile Labussière se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Emile Labussière se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,490 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.