48 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 253 € à 1 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 567 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 14 mètres
- Limoges Montjovis à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1044 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1044 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1223 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 791 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 48 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 48 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 48 avenue Emile Labussière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue Emile Labussière se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(1,742 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 48 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.