23 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 414 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°21 et de 5.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 74 mètres
- Limoges Montjovis à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1054 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1054 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1215 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 734 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 23 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 avenue Emile Labussière se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Emile Labussière se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(1,742 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.