18 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1036 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1036 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 709 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 287 mètres
Ventes au 18 avenue Emile Labussière
Les 8 ventes au 18 avenue Emile Labussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 18 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 18 avenue Emile Labussière se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Emile Labussière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 avenue Emile Labussière
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Emile Labussière
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