13 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 544 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 154 mètres
- Limoges Montjovis à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1051 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1051 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 684 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 669 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 13 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 13 avenue Emile Labussière se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Emile Labussière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,144 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.