4 avenue du Roussillon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 443 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue du Roussillon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 avenue du Roussillon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- Collège Albert Calmette à 826 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 257 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1112 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 avenue du Roussillon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue du Roussillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue du Roussillon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Verthamont, 87100 Limoges(1,789 €)

rue Gaston Charlet, 87100 Limoges(1,864 €)

rue Maledent de Savignac, 87100 Limoges(1,491 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.