31 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 avenue du Roussillon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 31 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 1658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Albert Calmette à 908 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 360 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 65 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 65 mètres
Ventes au 31 avenue du Roussillon
Les 3 ventes au 31 avenue du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 31 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 31 avenue du Roussillon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Roussillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue du Roussillon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 avenue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 avenue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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