8 avenue du Ponteix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 078 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue du Ponteix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 avenue du Ponteix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Laugerie à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Guynemer à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Lazare à 1571 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue du Ponteix

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du Ponteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue du Ponteix dans son marché local

Prix du 8 avenue du Ponteix par rapport à la voie

Sur avenue du Ponteix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 avenue du Ponteix se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue du Ponteix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue du Ponteix se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Toulouse, 87100 Limoges(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue du Ponteix

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du Ponteix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.