26 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 26 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 166 mètres
- - Limoges Montjovis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 658 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 863 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 552 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 145 mètres
Ventes au 26 avenue des Ruchoux
Une vente a été recensée au 26 avenue des Ruchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 26 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 26 avenue des Ruchoux se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue des Ruchoux se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 98.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 avenue des Ruchoux
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue des Ruchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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