9 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 136 € à 1 568 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 304 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 133 mètres
- Limoges Bénédictins à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 994 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 436 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 564 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 423 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue des Casseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 9 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 avenue des Casseaux se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue des Casseaux se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Côte, 87100 Limoges(1,385 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,203 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,452 €)

rue Maurice Utrillo, 87100 Limoges(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.