36 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 581 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jourdan à 176 mètres
- Limoges Bénédictins à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 437 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 259 mètres
- Université de Limoges - Université à 902 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 264 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 36 avenue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 avenue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 36 avenue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 36 avenue des Bénédictins se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue des Bénédictins se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

allée Yves Montand, 87100 Limoges(2,084 €)

rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 36 avenue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.