32 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 200 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 194 mètres
- Limoges Bénédictins à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 460 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 226 mètres
- Université de Limoges - Université à 933 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 384 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 230 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 32 avenue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 32 avenue des Bénédictins se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue des Bénédictins se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,911 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.