85 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 342 € à 1 803 €

Indice de confiance

2/5

Le 85 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°87 et de 3.9 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 717 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 717 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 296 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 200 mètres

Ventes au 85 avenue de Louyat

Une vente a été recensée au 85 avenue de Louyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

114 000 €(1 267 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.98 m²

85 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 avenue de Louyat dans son marché local

Prix du 85 avenue de Louyat par rapport à la voie

Sur avenue de Louyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 85 avenue de Louyat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 avenue de Louyat se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité des Arcades, 87100 Limoges(1,489 €)

rue du Transvaal, 87100 Limoges(1,517 €)

rue Pierre Loti, 87100 Limoges(1,492 €)

rue de la Céramique, 87100 Limoges(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 85 avenue de Louyat

Les biens actuellement en vente autour du 85 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.