23 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 037 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 238 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 660 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 660 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 616 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue de Louyat

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Louyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue de Louyat dans son marché local

Prix du 23 avenue de Louyat par rapport à la voie

Sur avenue de Louyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 avenue de Louyat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue de Louyat se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité des Arcades, 87100 Limoges(1,489 €)

rue du Transvaal, 87100 Limoges(1,517 €)

rue Pierre Loti, 87100 Limoges(1,492 €)

rue de la Céramique, 87100 Limoges(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue de Louyat

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.