8 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 149 € à 1 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges (Central Bus Station) à 95 mètres
- Limoges Bénédictins à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 756 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 281 mètres
- Université de Limoges - Université à 1232 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 673 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 8 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 avenue de Locarno se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de Locarno se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champlain, 87100 Limoges(1,474 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,563 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

impasse Dupleix, 87100 Limoges(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.