4 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 148 € à 1 584 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 499 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 5130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 101 mètres
- Limoges Bénédictins à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 689 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 187 mètres
- Université de Limoges - Université à 1177 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 632 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 173 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 4 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 avenue de Locarno se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue de Locarno se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champlain, 87100 Limoges(1,474 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,563 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

impasse Dupleix, 87100 Limoges(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.