44 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 277 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 630 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 avenue de la Libération, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.63 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 44 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Visitation à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 3 parkings - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 159 mètres
- Limoges Bénédictins à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 706 mètres
- Collège Léonard Limosin à 583 mètres
- Université de Limoges - Université à 846 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 386 mètres
- Ecole maternelle publique à 174 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 44 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 44 avenue de la Libération se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de la Libération se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,505 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,855 €)

rue des Combes, 87100 Limoges(1,882 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.