31 bis avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 147 mètres
- - Limoges Bénédictins à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 683 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 583 mètres
- - Université de Limoges - Université à 831 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 334 mètres
Ventes au 31 bis avenue de la Libération
Les 3 ventes au 31 bis avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 bis avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 31 bis avenue de la Libération se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis avenue de la Libération se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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