25 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 68 mètres
- - Limoges Bénédictins à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 658 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 688 mètres
- - Université de Limoges - Université à 880 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 260 mètres
Ventes au 25 avenue de la Libération
Les 4 ventes au 25 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 25 avenue de la Libération se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue de la Libération se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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