2 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 562 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000OA, - Parcelle n°0284 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Solignac à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1100 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1100 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de Fontgeaudrant

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Fontgeaudrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue de Fontgeaudrant dans son marché local

Prix du 2 avenue de Fontgeaudrant par rapport à la voie

Sur avenue de Fontgeaudrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 avenue de Fontgeaudrant se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de Fontgeaudrant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Fontgeaudrant se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée André Breton, 87100 Limoges(2,219 €)

rue de Solignac, 87100 Limoges(2,106 €)

allée Georges Bernanos, 87100 Limoges(2,291 €)

rue Anne Frank, 87100 Limoges(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue de Fontgeaudrant

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de Fontgeaudrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.