4 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 256 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 allées de Montbrun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 89 mètres
- Limoges Bénédictins à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 608 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 716 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allées de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 4 allées de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 allées de Montbrun dans son marché local

Prix du 4 allées de Montbrun par rapport à la voie

Sur allées de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 allées de Montbrun se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allées de Montbrun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allées de Montbrun se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Longes, 87100 Limoges(1,454 €)

allée Claude Dauphin, 87100 Limoges(1,477 €)

rue Pierre Fresnay, 87100 Limoges(1,328 €)

rue de Panazol, 87100 Limoges(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 4 allées de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 4 allées de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.