39 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 254 € à 1 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 allées de Montbrun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 150 mètres
- Limoges Bénédictins à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1127 mètres
- Collège privé Saint Jean à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 608 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 719 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 479 mètres

Ventes au 39 allées de Montbrun

Une vente a été recensée au 39 allées de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

196 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127 m²

39 allées de Montbrun, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 allées de Montbrun dans son marché local

Prix du 39 allées de Montbrun par rapport à la voie

Sur allées de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 39 allées de Montbrun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 allées de Montbrun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 allées de Montbrun se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Longes, 87100 Limoges(1,454 €)

allée Claude Dauphin, 87100 Limoges(1,477 €)

rue Pierre Fresnay, 87100 Limoges(1,328 €)

rue de Panazol, 87100 Limoges(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 39 allées de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 39 allées de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.